芼芼草的部落格

市面上的牙刷百百種，牙刷軟硬度、刷頭大小等，每個人使用的習慣與需求都不同

我原本是個不挑牙刷的品牌，買新的牙刷用完後，下次再買其他牌子的試試看

直到遇到EBiSU惠百施的【舌苔刷】，他的舌苔刷非常有效地除去舌頭上的污垢

接著，我連牙刷都一起買惠百施的牌子＞＜還好他的牙刷是屬於軟毛

小時候用過硬毛牙刷，牙齦時常刷得很痛......刷太大力還會流血

後來改用軟毛牙刷，但牙刷的品質很參差不齊，有些軟毛牙刷刷沒幾次，毛刷就爆開

【EBiSU惠百施】極上牙齦護理軟毛寬頭牙刷＋口臭對策舌苔刷
簡單介紹產品
◎極上牙齦護理軟毛寬頭牙刷
(1)牙刷頭屬於「軟毛」，對台灣人來說刷毛硬度較為適中，一般大眾皆可使用
(2)刷毛濃密，刷毛能將牙齒全面覆蓋，幫助清除牙菌斑
(3)刷毛超纖細，柔韌有彈力不易炸毛，更深入牙齦溝的牙漬。

【EBiSU惠百施】極上牙齦護理軟毛寬頭牙刷＋口臭對策舌苔刷

◎口臭對策舌苔刷
(1)刷頭柔軟刷毛且有效。
(2)刷頭仿生設計，為了能更貼合舌頭弧度。
(3)高密度約0.076mm細毛與約10,000根刷毛量，能深入舌乳頭之間消除污垢與口臭。
(4)刷毛排數多達三排，與舌頭接觸面積大，除垢效率高。
(5)短刷毛，舌漬易沖洗，刷毛易風乾。
(6)刷毛磨圓，不傷舌頭。
(7)握柄凹凸設計，緩衝壓力，不易引起乾嘔反應

喜歡軟毛牙刷的朋友們，不妨試試看這品牌的牙刷哦!

我本身是個刷牙刷很久的人，甚至學生時期中午吃完飯也會去刷牙的乖寶寶

所以牙刷必須要軟毛，且耐用（不容易炸毛），刷頭適中（不能過大也不能過小），刷毛也不能卡牙齒！

目前使用下來，感覺還算不錯，刷毛濃密能全面清潔我的牙齒，而且完全沒有採到我的雷點！

其實...比起惠百施的牙刷，我更中意【舌苔刷】

以前清潔舌頭總是使用牙刷來清潔，卻發現牙刷根本不能把舌苔白白的部分清除乾淨

後來用過他牌的舌苔刷，使用上會感到不舒服想吐，刷起來又很硬會痛，最終也無法完全清潔乾淨

不過惠百施的舌苔刷，輕輕一刷，就能輕鬆去除舌頭上的汙垢！

試用的時候有嚇到，不塊是日本製的牙刷，果然很講究

每2~3個月定期換牙刷哦！牙齒是人的第二個門面，長得好看的美女，牙齒又髒又黑，肯定大扣分！

舌苔也要清潔乾淨！舌苔髒髒是口臭來源之一

許願有天可以推出寶寶用的【舌苔刷】，寶寶舌頭上的奶垢好難清潔。

品牌社群 https://www.facebook.com/ebisu.tw

天氣轉涼，該是吃鍋的季節，全聯火鍋湯底超多口味可選擇！瞥了一眼看到【壽喜燒】

身為壽喜燒愛好者，看到超市少見的壽喜燒料理包，一不小心就入手買回家開吃🤣

不過架上沒有標示價格，跑去櫃檯刷價錢，才得知是全聯新品！回家馬上開箱試吃！

細看包裝盒，對於【三上食樂】這個品牌很眼熟，不就是之前去好市多買的燃太郎辣拉麵嗎？！

當時也有寫一篇試吃文，這邊一起提供心得連結 燃太郎辣拉麵（點此）

吃鍋人人皆可上手，完全不用料理，食材洗洗切切丟進去煮熟就很美味了~

蔬菜、豆腐、菇類及肉片在全聯一次買好買滿，家裡只有我跟先生吃壽喜燒，肉片沒有準備太多

不過先生聽到晚餐吃壽喜燒，下班順路去全聯又買幾盒火鍋肉片，果然男人無肉不歡><

拿出家裡吃鍋物會使用的電磁爐與鍋子，拆開包裝把壽喜燒湯底與料倒進鍋內

紙盒有註明食用方式哦！是以水量為基準調製自己想吃的口味

＜正宗和風＞加入250cc開水；<清爽開鍋>加入600cc開水

我選擇兩者之間的400cc

包裝內容物，基本上是洋蔥、豆腐、金針菇與牛肉

我是自己會額外再放洋蔥，增加醬汁的甜度，加上煮軟的洋蔥融合壽喜燒醬汁，超入味好吃!

將處理好的食材，放進鍋內擺盤，蓋上鍋蓋慢慢燉煮，等不及要開動了🍽️

三上食樂的極上牛肉壽喜燒主打日本技術授權生產，口味正宗且濃厚

個人試吃的感想，壽喜燒料理包在家自己煮，吃起來有外面餐廳的水準哦！

不知道大家吃壽喜燒，肉片是先沾蛋液再丟進鍋刷肉，還是刷完肉片再沾蛋液吃呢？

當然我是熟食派，先沾蛋液再刷肉才能煮熟！不過個人各異，吃法很多種，自己吃得開心最重要～

刷刷牛肉片，越刷越涮嘴！一口接一口

壽喜燒本身的醬汁鹹度很夠了，無論是蔬菜還是肉片，煮好了都直接食用，不用特別沾醬來吃呢！

煮到後面醬汁越來越少，簡單的加水與加醬油就可以了哦

配一碗白飯，淋上壽喜燒的醬汁，飽滿的飯粒配上醬汁超搭，入味又下飯！

全聯的新品開箱試吃成功！CP值滿高的，一盒3百元有找，適合家庭聚餐，也很適合招待朋友哦！

"三上食樂 極上牛肉壽喜燒"全聯就可以買的到了！非常便利，去全聯買菜的同時，趕緊買一盒在冷颼颼的天氣開鍋吧!

大學時期玩過交友軟體、與別系聯誼，聽過婚友社，但戀愛顧問這個職業是第一次聽說，感覺超酷！迫不及待要帶單身的朋友來體驗看看！

地址📍台北市大同區長安西路27號二樓

位於台北火車站與捷運中山站之間

從北車走過去約步行10分鐘

從捷運中山站步行約3分鐘路程

約約伴單身俱樂部，看到標誌性招牌，直接上二樓就可以囉！

二樓分為辦公區與交誼區，剛好沙發區有一名等待諮詢的男子，環境放鬆且舒適，甚至還有酒吧！

聽戀愛顧問說他們的調酒師很厲害！辦大型活動時，參加聚會的會員對他們的調酒讚不絕口🤣

我對於約約伴會出現酒吧這回事不感到意外，畢竟初次見面的緊張感，藉由酒精進入微醺狀態，給自己壯膽，放開來玩遊戲、聊天，燈光好氣氛佳，微妙的情愫自然而然的產生。

當然適量飲酒🍸別當眾發酒瘋來給自己扣印象分！

剛好當天晚上有微醺之夜，桌遊打牌是最能讓氣氛帶到最高點，而且贏的人可以把籌碼換成調酒👍

約約伴裡有很多名戀愛顧問，我看到小黑板上有貼上顧問的照片，以及英文名，原來每個月會更新一次MVP名單，看到火辣的美女顧問照片，都不知道男會員會不會想直接認識美女顧問了🤣

初來乍到，顧問會先遞上一張自我介紹的單子，除了填寫資本資料外，還有寫上對另一半的篩選條件，以及探索自己單身的原因，方便戀愛顧問先從文字上對你有一定的基本認識。

填寫的過程中，也是方便自己思考對「單身」的迷惘｜為何一直處於單身狀態？對另一半的條件要求是否太高？寧缺勿濫，要缺到何時？為何遇到的都是爛桃花居多？

當然這些疑問都可以保留到與顧問對談時，把疑點丟給顧問解答。

這次來為我朋友服務的顧問是Megan

俐落的短髮，親切和善的談吐，朋友雖有點緊張，不過在顧問的引領下，訪談不那麼拘謹，逐漸放開聊天。

聊天的內容比較隱私，這邊並沒有全程聆聽，約抓幾個重點

1）個人條件｜興趣｜規劃

2）希望伴侶符合條件

3）聊點過往戀愛經歷

4）約約伴的會員機制

5）分享約約伴過往舉辦的活動內容

6）如何引領會員認識異性並媒合約會的過程

與專業的戀愛顧問訪談時間約1小時，收穫滿滿

顧問會協助將資料建檔，選幾張好看的美照，在異性會員中增加曝光度，提高邂逅率！

當異性發出想認識的邀請，透過約約伴轉達，你可以選擇接受或拒絕。

當然要擁有更多選擇權，就要加入約約伴會員喔！

兩方對彼此第一印象不錯，就能透過約約伴協助安排一場羞澀的約會👍

在朋友與顧問的訪談過程中，我接著在工作室邊等邊晃晃，發現約約伴還出了兩本戀愛祕技🤣男女版本各不同

祕技內容，最基本的就是衣著整齊、注重衛生習慣，待人有禮，保持社交距離等

更進階一點的內容，對話聊天如何讓自己不要陷入被句點的尷尬感，培養更多興趣、注意時事增加話題性等。

詳細內容都可以來約約伴閱讀祕技喔！

約約伴單身交友俱樂部是合法的公司喔！不僅上過新聞也登過今周刊雜誌，甚至聘請法律顧問來保障公司與會員不受不法侵害。

這年代詐騙盛行，交友軟體充斥著惡劣的「情感詐騙」，利用人害怕孤單的弱點，以親情、愛情的名義，進行情感上的詐騙，這是非常惡劣的行徑！

實體工作室提供專業的戀愛顧問來進行訪談，訪談都是不收費的喔！訪談後有興趣加入會員就是個人選擇

約約伴實體交友俱樂部優點：從配對到約會一手包辦｜會員都須經過與顧問面談，有真人審核不怕遇到詐騙｜面對面交際更有溫度｜客製化約會

訪談結束，還有粉粉的御守可以拿！這些戀愛御守還是他們特別去日本難波神社祈福求來的！

時常舉辦各式各樣的聯誼活動，不免俗特殊節日要來場變裝秀！鄰近萬聖節，又怎能錯過一年一次扮成鬼怪的機會呢？

特殊節慶也是能放開自己裝扮成與平時不同的模樣，以玩樂慶祝的氛圍來認識異性更自然不過了！微妙的火花會比平日加倍🤣

你還愁認識不到異性？擔心交友軟體，手機另一方是詐騙？先來約約伴與美女顧問聊天吧！

約約伴官方網址｜

https://www.yourmate.tw/?utm_source=blog&utm_medium=kol_MAO

地址📍台北市大同區長安西路27號2樓

電話｜02-25592612

床墊的選擇百百種，怎麼知道哪種最適合自己？親自去實體店面體驗床墊試躺！

每個人的體型不同，適合自己的床墊也會不同，每天要睡的床墊是要讓自己睡得安穩舒適，試躺試睡絕不偷懶！

來到南屯區的橘家床墊，明顯的橘色招牌讓人一眼就找到，當天騎車過去，門口好停機車

為何選擇 橘家床墊 這個品牌來體驗床墊試躺呢?

1)橘家床墊的官網介紹非常詳細，床墊的製作過程影片都是公開透明

2)品牌的形象與評價都很好

3)Made in Taiwan的床墊必須支持一下，中西合併的優質國產貨!

4)床墊試躺試睡體驗免費不用錢><

一進門，映入眼簾的是兩排整齊的床，門市小姐前來門口接待，換上室內拖鞋開始她專業地解說

小姐的態度親切，服務很好，解說不會讓人覺得難懂，有任何問題詢問都能快速回應

重點是解說完畢會讓你自行體驗試躺，還好不會全程跟在旁邊！不然試躺時如果有人一直在旁邊看，自己也沒辦法放鬆吧?

門市小姐就在櫃檯Key資料，我慢悠悠地東看西看，把每一張床都坐過幾遍，感受每張床的差異性

當然每張床主要的差異在於，床墊裡面的彈簧有分大小彈簧、彈簧線粗細以及排列的密度不同，躺起來的軟硬程度隨之不同

橘家床墊所販售的是【獨立筒床墊】，每顆彈簧都獨立裝進不織布袋裡密封起來，相較於傳統床墊的連結式彈簧來的費工

優點｜獨立筒床墊的支撐點多，彈簧彼此間不會互相干擾，翻身時並不會覺得床墊跟人起起伏伏，也不會影響到隔壁枕邊人

簡單來說對於睡覺很愛滾來滾去的人來說，可以無感一覺滾到天亮，適合淺眠的人~

缺點｜製作方式比較費工，費用當然也比一般床墊高

橘家床墊擺放兩排的床墊，差別在於是否有加【乳膠】

從外觀來看，多一層乳膠的床墊會有3道縫線，如上圖，明顯使用不同顏色的布料區分開來，黑色布料就是乳膠層哦！

有無乳膠的床墊，躺起來有什麼差別?+乳膠墊的床墊躺起來柔軟，具有包覆感，躺起來床不會過度塌陷!

乳膠墊下方就是獨立筒，上層柔軟的同時，下層支撐你的軀體，貼合身體的曲線，適合女性及習慣側睡的人哦

門市也有擺放床墊內部的構造，上圖黃色泡棉是一般床墊【無乳膠】，下圖乳白色則是【乳膠墊】

一層乳膠比支撐泡棉還要厚，所以有加乳膠的床墊會比較高一點

將每張床都試躺試坐了幾遍，個人偏好【硬中帶Q】的床墊，也就是支撐程度等級較高(等級5)的床

睡過很軟的床墊，當下躺起來軟，舒服是舒服，隔天起床腰酸背痛...

之前疫情嚴重的時期，自己剛好確診，家中有兩個房間就能自主居家隔離，於是與先生分房睡，我睡在婆婆的房間(婆婆偶爾才來住)

睡一晚，全身痠痛到不行，婆婆的床墊非常柔軟，躺在床上深陷其中，不信邪的我，病痊癒後，過一段時間再跑去婆婆房間睡一晚，還是腰酸背痛...

試躺Level 5 加乳膠的床墊，躺起來與婆婆的床完全不同，橘家床墊的床躺起來柔軟但床不會塌陷！無論是正躺還是側躺，腰部臀部等部位都無空隙

因生完小孩，身材還沒恢復的媽媽來說，本人目前體重還是十分有重量的，盤腿坐在床上，床墊竟然沒有陷下去！

在外住飯店，有時坐在床邊滑手機，屁股的重量都放在床邊最容易讓床墊塌陷，橘家床墊竟然不會，好奇便詢問門市小姐原因

原來他們家的床墊考量到翻睡的人，如滾到床邊，床墊也不會因此傾斜而導致影響睡眠

因此使用EPE強力泡棉護邊，讓人能安穩坐在床邊!

再來介紹我最感興趣的【保潔墊】!直接放實驗樣品再旁邊給大家看!罐子內有水分，蓋上保潔墊再把蓋子轉緊

照理來說，如放一般不防水的布料，將玻璃瓶倒過來放，液體會浸濕整張布料，並且水分會滲透出來

他們家的保潔墊不會!為求實驗精神，我將玻璃瓶上下左右搖都不見液體滲出來~

想到我家寶寶跟我們睡在同張床，有時候會吐奶，甚至生病時嘔吐在床上，或是漏尿...

換床單時，不得不說，當下看到白色床墊上有一塊黃黃的污漬，唉...

如果剛好床單比較薄，月經來第一、二天是我經血最多的時候，容易留下紅褐色液體，當下真的感慨為何不買保潔墊預防呢?

保潔墊看上去薄薄的，不堪使用的樣子，以為只能使用幾次就要買新的更換

結果門市小姐說只要丟進洗衣袋並放進洗衣機洗就可以重複使用聽起來CP值很高

床架的材質是貓抓皮，剛好是我偏好的簡約風格，有分收納掀床、抽屜收納床架、實木腳床架3種選擇

可惜我家原本就有床架了，希望未來買房當包租婆，把舊的床架搬過去，自己用橘家的床架><

以上就是我試躺初體驗的心得啦!

近期有再觀望買什麼品牌床墊的朋友們，不妨親自來門市試躺看看哦!裡面的門市小姐介紹都很詳細

沒有習慣再用保潔墊的朋友們，買來保護自家床墊的安全，有小孩的家庭更要買><

橘家床墊的官網，對每一項產品都介紹地很詳細，甚至拍成影片介紹，Q&A問答百百種，基本上能解惑，無法解惑就去門市找小姐聊聊解惑!

官網：https://oghome.com.tw

橘家床墊在全台滿多縣市都設有實體店面｜台北新北、桃園中壢、新竹、台中、妝化、台南、高雄｜

我去的是橘家床墊｜南屯床墊門市

營業時間｜早上10 : 00 ~ 晚上21 : 00 

電話｜04-23822321

地址｜台中市南屯區益豐路4段391號

時常完售的每日限定超濃郁沾麵！拉麵愛好者來探店

台灣拉麵店真的是滿大街開好開滿，想吃拉麵不怕找不到，只怕選擇障礙要吃哪家拉麵店！

這次衝著沾麵而選擇松田麵館，很少拉麵店會販售沾麵或冷麵，於是抱著嘗鮮的心情去吃看看吧！

台中｜北屯區 — 松田麵館
📍 台中市北屯區東山路一段365-4號

店名一般般，像是日本姓氏的名稱~XX麵館

店的外觀與一般拉麵店差不多，當然裡面的裝潢也是走大眾風格，必要的吧檯，以及少量桌椅

一樣使用點餐機進行點餐與結帳，只收現金不能刷卡付帳哦~

菜單擷取113/09/02 官方臉書

菜單有註明，餐點不包含糖心蛋，需要額外加點哦！

▫️海老魚介沾麵 $340
麵份量超多，我使用點餐機點餐時，沾麵的選項只有一個，而且還是【超大盛】，沒有正常份量的選項...

既然都來一趟了，就吃超大份的量吧，注意！拉麵店不會提供打包的服務喔！不過如果自己帶餐盒打包是可以的啦～

不然吃不完好浪費＞＜而且他的沾醬超級多，喜歡吃的話，自己打包沾醬回家配麵？

麵條Q彈有嚼勁，與後來去吃的雞白湯拉麵使用的麵條不同

不知道大家是喜歡把麵夾起來沾醬吃，還是把沾醬全部倒進麵裡，我是後者><

舒肥雞胸肉本身就有味道了，可以直接吃，不需要特別沾醬，沾醬吃反而嘴裡都是蝦頭味，吃不出雞肉的口感

他的沾醬味道非常濃郁，像是放了幾十隻蝦子熬煮的精華，蝦頭的味道很重

不過我好奇菜單上完全沒販售蝦子相關的料理，蝦子全部拿去熬煮成沾醬了嗎?

我是平日中午去吃的，人不多，沾麵吃的到！有次假日去吃，才12點多就寫完售...結果google名稱特別註明平日販售...

雖然菜單註明糖心蛋要另外點，但當時我吃的時候裡面就有糖心蛋了，應該是後來因成本關係有改過

附上當時的付款明細，顯然沒有加點【糖心蛋】呢！日期是 113/06/24 用餐，菜單是最新的9/02，請以最新菜單為準哦

▫️炙燒雞叉燒飯 $70
我去拉麵店除了點拉麵之外，會想點一小碗叉燒飯，這次也不例外~

炙燒的雞胸肉吃起來有焦味，不是很喜歡，醬汁比較少所以吃起來偏清淡，簡單來說很普通，焦味我真的不行

拉麵系列與沾麵可以點，雞叉燒不推薦，不過能接受有點焦味的朋友不妨點來吃看看

之前去台中火車站附近的拉麵店，他也是主打雞白湯系列，但他的雞叉燒飯真的很好吃

不僅醬汁入味又不會太鹹，裡面還加了柚子醬，吃起來很清爽， 鷄塩拉麵 吉鷄 (點擊)連結友介紹這家的評價~

▫️鹽味雞白湯拉麵 $250
兩片舒肥雞胸肉+兩片炙燒雞腿肉，炙燒雞腿總算沒有焦味了><
檸檬片切得很薄，不知道是不是裝飾用，還是有另外擠檸檬汁進去，看官網有說明湯頭有柚子片?雖然我喝不出來~

湯頭很濃郁，我喜歡喝湯所以不希望湯過於死鹹，他的鹹度不會過鹹也不會過淡
麵條偏硬一點，雖然與上一次吃的沾麵使用麵條不同，但也不錯

我是二訪單點他的雞白湯拉麵，所以麵吃完後有加麵(免費加1次麵)

加麵要留剩下的湯攪拌均勻來吃，如果湯頭偏淡的話，加麵之後吃起來會更沒味道，這家不會反而鹹度剛好

📍Google 評4.5🌟
雞白湯拉麵吃起來是不錯，但也與其他拉麵店差不多

炙燒雞叉燒飯不推~有燒焦味

果然這家店的賣點是【沾麵】，要與其他家拉麵店競爭，也是需要一個少見又好吃的品項

推薦第一次去吃的人可以點 #海老魚介沾麵 (濃郁蝦醬)，注意!其他口味的沾麵是沒有蝦味的哦!雖然我沒吃過其他口味沾麵，但這是根據官方臉書留言回覆的~

地點並非鬧區，假日去的話，目前人不會太滿，所以不會等太久~

喜歡的話，可以幫忙推文，Youtube頻道很多料理影片可以觀看哦！

我的Youtube頻道https://www.youtube.com/channel/UCX72TCR8XMIIDfOAG_bSCTw

我的ig追蹤https://www.instagram.com/silence_momooo

#社會住宅 很多人的觀念就是社宅是給弱勢族群在住的

近年來政府為了越來越高的房價與租金，降低申請租金補助的標準

什麼人可以申請租金補助？這邊不細說，只講一般青年人為例

舉例來說：承租人本人月收10萬，扶養兩個小孩，這樣1人平均是3萬3，完全符合申請租補資格

降低申請租補的標準對出社會的年輕人、結婚育有小孩的家庭來說，幫助非常大!

當然如本人在區域內有房地產就不能申請租補！ＥＸ：台中人在台中有房子（戶籍內直系血親，爸爸有房），這樣不行哦～

但是!!!!爸爸有房，我戶口遷出去自立門戶行不行？當然可以!等於自立門戶，我名下沒有房，月薪54152元以下，18~39歲，完全可以申請租金補助

房東不想租房給老弱婦孺、收入不穩定的租客，大眾都能理解，這也是房東聽到社宅業者連忙拒絕，對社會住宅有疑慮的原因！

有些房東發租屋資訊，會特別註明"不可租補"，原因為何？大致上應該都差不多

那麼篩選進來的租客，口頭答應不申請，如私下偷偷申請，這怎麼防呢?雖然這是有風險的，因偷偷去申請租補，日後一定會被房東知曉

可能約一到期就先掰掰，以後別聯絡，不過這對房東來說是個硬傷

根據所得稅法第110條規定，房東若少報稅，處罰最多可以處"2倍罰鍰"，若是"不報稅"最多可處"3倍罰鍰"。根據規定可以往前追溯"5年"，差不多等於1年的租金都白收了

那麼檢舉房東逃漏稅有獎金嗎？ 會的哦!

檢舉獎金發放規定 一、依稅捐稽徵法第49條之1規定，檢舉逃漏稅捐或其他違反稅法規定之情事，經查明屬實，且裁罰確定並收到罰鍰者，稽徵機關應以收到之罰鍰提成核發獎金與舉發人，並以每案罰鍰20%，最高額新臺幣480萬元為限。

台灣的法律罰房東的法條規定比惡房客多太多了，只能說做房東也不容易

來說說公益出租人vs社會住宅的房東，本質上，兩者租客都是申請租金補助

但因為租客自行申請租補，房東被動成為公益出租人，好處有以下

1)報稅繳稅時，發現所得稅少繳了，每月有1.5萬免稅額，又能扣除43%稅率！

2)地價稅照比"自用"稅率，簡單來說地價稅率由原本的1/1000降低為2/1000(千分之一降低為千分之二)

3)房屋稅從一般出租住宅2.4%降低成1.2%(照比自用宅稅率)

主動加入社會住宅，好處以下

1)報稅繳稅時，發現所得稅少繳了，每月有1.5萬免稅額，又能扣除60%稅率！【比公益出租人繳更少稅金！社宅優勢】

2)地價稅照比"自用"稅率，簡單來說地價稅率由原本的1/1000降低為2/1000(千分之一降低為千分之二)【與公益出租人相同】

3)房屋稅從一般出租住宅2.4%降低成1.2%(照比自用宅稅率)【與公益出租人相同】

4)合約公證費；雙北市補助最高4500元，其他縣市為3000元【社宅優勢】

5)修繕費用；每年有1萬元修繕費，家具家電汰舊換新，更換窗簾床墊等【社宅優勢】

6)居家安全險；一年補助最高3500元[火災險、地震險、跌價險(凶宅險)]【社宅優勢】

其大部分原因為"不信任"，也許不信任政府，也許不差這點節稅錢或補助

最大的原因是【不信任】有在做社宅的推廣員，畢竟做社宅的業務也有在做包租代管

聽起來很像房仲，聽到房仲，房東想也不想就拒絕~就算是做社宅的推廣員特別強調【不收服務費不收仲介費】，也會被認為詐騙等等因素

還有一個原因，房東可能知道自己的房子是【違建、頂樓加蓋、分租套房】等，所以不符合社宅條件~應該很少房東知道啦?

也許你是房東，或是房客，一定有遇到人致電給你說自己是某某公司做包租代管，做社會住宅推行的業務

又特別說明不收服務費，免費帶看房子，成交也不須仲介費，聽起來【免費】會不會最貴?

其他公司，我不清楚內部情況，因主要做社會住宅的業者有底氣說不收任何費用

是因為！房東加入社會住宅，房客也順利申請到租金補助，社宅推廣員的業務賺什麼？當然是政府提撥給公司的經費

簡單來說，就是賺政府的錢，免費為民眾服務

一旦房東真的省了非常多的稅金，會不會把其他擁有的房產交給社宅業務管理？答案是會的，因為一間房省稅，其他間房子成為社會住宅，繼續省更多

口耳相傳，互相介紹給其他房東，那麼該工作也能越做越順

只能說業務不好當，服務至上，並保持好心態，賺政府的錢賺得心安理得啊

為何我會撰寫這篇文章？當然也是成為社會住宅推廣員的一份子啦！

原本我對社會住宅的概念跟一般人一樣都有刻板印象

隨著進入公司去了解這個業務的工作性質，發現這像是在【做好事】的同時，又能賺到薪水

我就嘗試去做看看，一開始真的很困難，你沒有人脈，只能靠陌生開發，而陌生開發又會被一堆房東洗臉＞＜被懷疑詐騙或推銷

或是直接訊息被已讀不回，說不會懊惱是假的，所以說！看到該文章的朋友們，如果您剛好是房東，並且了解社會住宅的好處

請加我的LINE 0930915150 毛小姐

房客想申請租補或在找社宅的房子也可以+我！

我主要服務範圍是中部【台中、彰化、南投】，其他縣市也可以哦！【台北、新北、桃園、台南、高雄、嘉義】

公司名稱為【星鴻股份有限公司】【星華股份有限公司】（台北公司是星華）合法公司不怕大家查～

喜歡的話，可以幫忙推文，Youtube頻道很多料理影片可以觀看哦！

我的Youtube頻道https://www.youtube.com/channel/UCX72TCR8XMIIDfOAG_bSCTw

我的ig追蹤https://www.instagram.com/silence_momooo/

相較於男人，女人非常注重沐浴的產品，對自己的肌膚與髮質當然是高要求

畢竟誰不想維持美美的狀態？這次夏普推出的沐浴、洗髮露，由我來試用評價給大家！

特洛伊 No.16 香氛洗髮露＋妖精之吻 No.20 香氛沐浴露

頭髮是玫瑰花香，身體是森林樹木清香，這組合還蠻搭的＞＜

他們家主打從法國進口香料與精油，並且通過IFRA的認證，以溫和清潔的方式達到去汙的同時，又能滋潤毛孔

MIRADA的包裝，洗髮露與沐浴露都長得很像，只有貼紙顏色（黑、白）不同

不仔細看一下文字，很容易搞混，洗髮露與沐浴露的名稱長，加上字體有點小，使用前都要先查看

若未來有換包裝的機會，希望能改一下包裝><或是瓶子的造型可以改不一樣~

產品介紹｜妖精之吻Arwen N.20地中海羅勒雪松香氛沐浴露

前調｜日本香橙、羅勒、丁香｜中調｜迷迭香、薄荷、甜茴香｜後調｜雪松、岩蘭草、琥珀

含有水果提取物，具有抗氧化，肌膚滋潤之效果

個人使用心得｜沐浴在森林的清香感，質地不黏稠，味道不濃烈，反而有種清新的feeling

剛好適合我這種不喜味道濃烈的人，樹木的清香平靜而沉穩

泡沫綿密細緻，如喜歡很多泡泡的人，建議用沐浴球搓泡泡~

洗完之後，完全不會有皮膚乾燥的問題，也不會有滑滑洗不乾淨的感覺！

森林系的香氛也很適合男性使用哦！

產品介紹｜玫瑰之水Arwen N.20地中海羅勒雪松香氛沐浴露

前調｜摩洛哥玫瑰｜中調｜大馬士革玫瑰、佛手柑｜後調｜黑醋栗、雪松

富含維生素、胺基酸與抗氧化劑，讓秀髮不易斷裂且蓬鬆

個人使用心得｜本身就很喜歡玫瑰的味道，選用產品只要有玫瑰，高機率都會選擇玫瑰味～

洗髮露的味道不會像香水刺鼻，反而很喜歡淡淡的玫瑰香

洗完後，頭皮不會有很乾燥、過度清潔的感覺，吹完頭髮後蓬鬆且柔順

個人習慣洗頭要洗兩次，所以非常怕買到過度清潔的洗髮露

玫瑰之水洗髮露，味道不僅很柔和，洗起來也溫和，不會過度清潔也沒有洗不乾淨的黏稠感

有些洗髮精泡泡很多，物理性去油的方式讓頭皮失去保護的油脂，洗完後頭髮會乾燥

附上洗完後的秀髮~柔順不毛躁

法式洗沐儀式感~來體驗看看吧！呵護肌膚、保護頭皮的選擇

屈臣氏、誠品實體門市可以購買的到哦！但從下方官網連結購買會更便宜！

官網連結｜

之前介紹過蘋果、鳳梨酵素果醬，這次來換 #清涼檸檬酵素果醬 一樣有添加「醋」和「鹽巴」

主打天然手工製作，製作過程無加水，也不加熱！保留檸檬原有的營養

身為家庭主婦的我，自然也有自己做過手工果醬，不外乎水果＋糖並加熱攪拌熬煮

這家的果醬竟然不用熬煮！？而是使用＂發酵＂與微生物加工的方式製成

不僅水果本身的營養不會被破壞，也容易讓人體吸收

而且檸檬酵素含有豐富的維他命C，既美顏又能幫助消化

清涼推出三種水果口味，分別是蘋果、鳳梨和檸檬

包裝盒超可愛，我把三種口味的果醬拼拼圖~

因目前只有這三種口味，包裝上只出現該水果的圖畫

不知道之後出新口味，包裝盒是不是也要修改＞＜

將檸檬酵素果醬轉開，撲鼻而來的是濃重的檸檬酸味，就像一瓶超濃縮的果醋

比起其他兩種口味，檸檬香氣重蓋過了醋酸味，挖了一匙，裡面滿滿是檸檬的果粒與皮，非常的扎實

檸檬的香氣不再果肉，而是在於皮，果醬裡面連皮都不浪費~整罐果醬香氣十足也是因為檸檬皮

果醬除了拿來抹吐司，還可以做什麼呢？

吐司｜早餐先拿一片吐司抹來吃看看～吃起來偏酸，不過我有試過先塗果醬再放烤箱烤，烤完超級香，吐司脆脆的口感，又是另一種風味

怕酸的朋友可以塗少一點，畢竟檸檬本身的酸+醋酸比其他兩種口味的果醬還要酸><

奶酪｜先在家做好奶酪並冰冰箱，要吃時，挖出果醬抹在最上層，果醬配著奶酪一起吃

酸酸甜甜又帶有奶香味，一口接著一口，很快就吃完了！不過檸檬酵素果醬加一點點搭配著吃就可以了，加太多怕你牙齒受不了

檸檬紅茶｜先泡一杯紅茶，再加幾匙果醬並攪拌均勻，喝了一口，味道有點複雜 ˊｏˋ 醋酸味的紅茶，個人不太愛

果醋｜一杯水＋酵素果醬，感覺與喝兌水的果醋是一樣的，建議別泡茶，兌水來喝就可以了～還能幫助消化呢

涼拌菜&水果｜酵素果醬含有醋、糖的成分，拿來涼拌也很合適，我把他當果醋使用，搭配水果－芭樂吃！超好吃，就像外面賣的甘草芭樂，酸酸口感吃起來脆爽脆爽

優格｜濃稠的優格常與果醬搭配，經典組合絕不雷，減脂的女生早餐常吃優格，不僅有飽足感更能提高代謝，當然對我來說只吃無糖優格太痛苦了，加一酸甜的果醬一起吃，來享受的早晨吧！

蛋糕甜點｜拿來做檸檬塔應該會很好吃~~

莎莎醬｜番茄、洋蔥、辣椒、香菜再加檸檬酵素果醬就能完成清爽的醬料，沾雞胸肉絲、脆餅都很合適~

涼麵｜燙一團米線，加魚露、水、辣椒與檸檬果醬，清爽解膩的涼拌米線就完成啦~大家可以試做看看

超級推薦用檸檬酵素果醬去搭芭樂吃！

把水果洗乾淨，切小塊直接挖1~2匙果醬抓一抓，抓均勻就可以開吃了！與夜市外面賣的手切芭樂+檸檬差不多味~

目前吃下來，最喜歡搭配芭樂食用，最不喜歡搭配茶類的組合～不過每個人的口味不同，建議大家可以多嘗試看看

我推薦的吃法不一定是其他人最喜歡的方式～如有其他吃法，歡迎留言討論哦！

清涼檸檬酵素果醬，無添加果膠、凝固劑、色素、香精等，並且有SGS檢驗合格保證，請安心食用！

素食者、年長者與小孩皆可以食用，若有胃潰瘍患者不宜食用哦！

開封後，記得放冰箱冷藏，盡量食用完畢~不過拿來當果醋喝或做菜，很快就能吃光光了~

其他口味介紹｜鳳梨酵素果醬、蘋果酵素果醬

購買連結｜ 

之前介紹過蘋果酵素果醬，這次來換個鳳梨口味 #清涼鳳梨酵素果醬 一樣有添加「醋」和「鹽巴」

主打天然手工製作，製作過程無加水，也不加熱！保留鳳梨原有的營養

身為家庭主婦的我，自然也有自己做過手工果醬，不外乎水果＋糖並加熱攪拌熬煮

這家的果醬竟然不用熬煮！？而是使用＂發酵＂與微生物加工的方式製成

不僅水果本身的營養不會被破壞，也容易讓人體吸收

而且鳳梨酵素含有豐富的膳食纖維，除了排便順暢，纖維吸水讓便便軟化，不受硬便之擾

清涼推出三種水果口味，分別是蘋果、鳳梨和檸檬

包裝盒超可愛，我把三種口味的果醬拼拼圖~

因目前只有這三種口味，包裝上只出現該水果的圖畫

不知道之後出新口味，包裝盒是不是也要修改＞＜

將鳳梨酵素果醬轉開，撲鼻而來的是濃重的鳳梨與濃濃的醋酸味，就像一瓶超濃縮的果醋

聞起來很像水果發酵的味道，也很小米酒的味道，挖了一匙，裡面滿滿是鳳梨的果粒，非常的扎實

果醬除了拿來抹吐司，還可以做什麼呢？

吐司｜早餐先拿一片吐司抹來吃看看～吃起來蠻好吃的，不過我有試過先塗果醬再放烤箱烤，烤完超級香，吐司脆脆的口感，又是另一種風味

醋酸味不會太重，讓果醬整體吃起來不死甜，也不容易吃膩

奶酪｜先在家做好奶酪並冰冰箱，要吃時，挖出果醬抹在最上層，果醬配著奶酪一起吃

沒想到與奶酪超搭～酸酸甜甜又帶有奶香味，一口接著一口，很快就吃完了！

吃到後面剩1口奶酪，我趕緊再加一點鳳梨酵素果醬配著吃

鳳梨紅茶｜先泡一杯紅茶，再加幾匙果醬並攪拌均勻，喝了一口，味道有點複雜 ˊｏˋ 醋酸味的紅茶，個人不太愛

果醋｜一杯水＋酵素果醬，感覺與喝兌水的果醋是一樣的，建議別泡茶，兌水來喝就可以了～還能幫助消化呢

涼拌菜｜酵素果醬含有醋、糖的成分，拿來涼拌也很合適，我把他當果醋使用，做了一道清爽的涼拌木耳～意料之中的爽口美味呢～入菜超搭推薦可以嘗試

優格｜濃稠的優格常與果醬搭配，經典組合絕不雷，減脂的女生早餐常吃優格，不僅有飽足感更能提高代謝，當然對我來說只吃無糖優格太痛苦了，加一酸甜的果醬一起吃，來享受的早晨吧！

蛋糕甜點｜拿來做千層蛋糕，一層鳳梨果醬、一層鮮奶油，想想就很好吃~

目前吃下來，最喜歡搭配涼拌菜食用，最不喜歡搭配茶類的組合～不過每個人的口味不同，建議大家可以多嘗試看看

我推薦的吃法不一定是其他人最喜歡的方式～如有其他吃法，歡迎留言討論哦！

清涼鳳梨酵素果醬，無添加果膠、凝固劑、色素、香精等，並且有SGS檢驗合格保證，請安心食用！

素食者、年長者與小孩皆可以食用，若有胃潰瘍患者不宜食用哦！

開封後，記得放冰箱冷藏，盡量食用完畢~不過拿來當果醋喝或做菜，很快就能吃光光了~

其他口味介紹｜蘋果酵素果醬、檸檬酵素果醬

購買連結｜ https://www.pixgo.com.tw/ezpretty/shop/good/7316

第一次聽說"酵素果醬"，好奇便看了看成分，這罐 #清涼蘋果酵素果醬 竟然有添加「醋」和「鹽巴」！

主打天然手工製作，製作過程無加水，也不加熱！保留蘋果原有的營養

身為家庭主婦的我，自然也有自己做過手工果醬，不外乎水果＋糖並加熱攪拌熬煮

這家的果醬竟然不用熬煮！？而是使用＂發酵＂與微生物加工的方式製成

不僅水果本身的營養不會被破壞，也容易讓人體吸收

清涼推出三種水果口味，分別是蘋果、鳳梨和檸檬

包裝盒超可愛，我把三種口味的果醬拼拼圖~

因目前只有這三種口味，包裝上只出現該水果的圖畫

不知道之後出新口味，包裝盒是不是也要修改＞＜

將蘋果酵素果醬轉開，撲鼻而來的是蘋果香，又帶點醋酸味，就像一瓶超濃縮的果醋。

聞起來很像水果發酵的味道，挖了一匙，裡面滿滿是蘋果的果粒，非常的扎實

果醬除了拿來抹吐司，還可以做什麼呢？

吐司｜早餐先拿一片吐司抹來吃看看～吃起來蠻好吃的，不過我有試過先塗果醬再放烤箱烤，烤完超級香，吐司脆脆的口感，又是另一種風味

醋酸味不會太重，讓果醬整體吃起來不死甜，也不容易吃膩

奶酪｜先在家做好奶酪並冰冰箱，要吃時，挖出果醬抹在最上層，果醬配著奶酪一起吃

沒想到與奶酪超搭～酸酸甜甜又帶有奶香味，一口接著一口，很快就吃完了！

吃到後面剩1口奶酪，我趕緊再加一點蘋果酵素果醬配著吃

蘋果紅茶｜先泡一杯紅茶，再加幾匙果醬並攪拌均勻，喝了一口，味道有點複雜 ˊｏˋ 醋酸味的紅茶，個人不太愛

果醋｜一杯水＋酵素果醬，感覺與喝兌水的果醋是一樣的，建議別泡茶，兌水來喝就可以了～還能幫助消化呢

涼拌菜｜酵素果醬含有醋、糖的成分，拿來涼拌也很合適，我把他當果醋使用，做了一道清爽的涼拌小黃瓜～意料之中的爽口美味呢～

優格｜濃稠的優格常與果醬搭配，經典組合絕不雷，減脂的女生早餐常吃優格，不僅有飽足感更能提高代謝，當然對我來說只吃無糖優格太痛苦了，加一酸甜的果醬一起吃，來享受的早晨吧！

蛋糕甜點｜拿來做蘋果派應該很合適！只是目前對我來說尚未有做派的技術＞＜

目前吃下來，最喜歡搭配奶酪食用，最不喜歡搭配茶類的組合～不過每個人的口味不同，建議大家可以多嘗試看看

我推薦的吃法不一定是其他人最喜歡的方式～如有其他吃法，歡迎留言討論哦！

清涼蘋果酵素果醬，無添加果膠、凝固劑、色素、香精等，並且有SGS檢驗合格保證，請安心食用！

素食者、年長者與小孩皆可以食用，若有胃潰瘍患者不宜食用哦！

開封後，記得放冰箱冷藏，盡量食用完畢~不過拿來當果醋喝或做菜，很快就能吃光光了~

其他口味介紹｜鳳梨酵素果醬、檸檬酵素果醬

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